انجام مطالعات و فعالیت‌های پژوهشی راه‌اندازی بازار تعهدی مصالح / آغاز فاز دوم طرح

پژوهشکده سپیدار انجام مطالعات و فعالیت‌های پژوهشی راه‌اندازی بازار تعهدی مصالح / آغاز فاز دوم طرح ارشد معماری

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن،محمدحسن مرادی مدیر امور طرح و برنامه بانک‌مسکن در تشریح آخرین وضعیت راه‌اندازی بازار تعهدی فروش مصالح ساختمانی به انبوه‌سازان و سازندگان واحدهای مسکونی گفت: فاز اول راه‌اندازی بازار تعهدی فروش مصالح، از زیر مجموعه وظایف بانک‌مسکن در کمک به تسریع راه‌اندازی این بازار انجام شده و به اتمام رسیده است و هم‌اکنون فعالیت‌ها برای راه‌اندازی این بازار و تکمیل مابقی اقدامات مورد نیاز در این زمینه در بانک‌مسکن در دست انجام است.

وی با بیان اینکه فاز اول اجرای این طرح در بانک مسکن شامل انجام فعالیت‌های پژوهشی و فاز دوم شامل فعالیت‌های مربوط به عقد قرارداد در قالب بازار تعهدی مصالح ساختمانی است گفت: برخی پژوهش‌های لازم به منظور راه‌اندازی این بازار انجام شده است.

مرادی همچنین از تعیین‌تکلیف یکی از شرکت‌های وابسته به بانک‌مسکن برای راه‌اندازی بازار تعهدی فروش مصالح ساختمانی به سازندگان و انبوه‌سازان خبر داد و افزود: یکی از شرکت‌های زیر مجموعه بانک مسکن برای راه‌اندازی این بازار در نظر گرفته شده است؛ فعالیت‌های مربوط به شفاف‌سازی‌های مالی و سایر عملیات مورد نیاز به منظور مناسب سازی این شرکت و آماده‌سازی آن برای استفاده از ظرفیت‌های موجود و همچنین ایجاد ظرفیت‌های جدید در قالب بازار تعهدی فروش مصالح ساختمانی نیز انجام شده است.

وی ادامه داد: قرار است این شرکت برای راه‌اندازی بازار تعهدی فروش مصالح ساختمانی با همکاری مشترک بانک مسکن و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به کار گرفته شود؛ هم‌اکنون این شرکت تعیین شده است و حساب‌های مربوط به آن نیز مشخص شده و برای راه‌اندازی بازار تعهدی فروش مصالح ساختمانی در حال آماده‌سازی است.

مرادی با بیان اینکه راه اندازی بازار تعهدی فروش مصالح ساختمانی با چند هدف عمده و مطابق با تصمیم دولت و وزارت راه و شهرسازی در دستور کار بانک مسکن و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قرار گرفته است. گفت: ارایه مصالح در مقیاس مورد نیاز انبوه‌سازان و رفع دغدغه آن‌ها از بابت افزایش قیمت مصالح ساختمانی در نتیجه افزایش هزینه های ساخت و ساز به صورت پیش بینی نشده در طول دوره ساخت که بعضا منجر به توقف برخی از پروژه‌های ساختمانی به دلیل کمبود بنیه مالی می شود یکی از اهداف تعریف شده در تبیین مزایای راه اندازی این بازار است.

وی افزود: با راه اندازی این بازار قرار است مصالح ساختمانی مورد نیاز سازندگان و انبوه‌سازانی که اقدام به ساخت مسکن مطابق با الگوی غالب تقاضا در شهرها می‌کنند پیش خرید شده و با نرخ ثابت در طول پروژه و به نسبت نیازی که به مصالح وجود دارد به پروژه تزریق شود. ضمن اینکه امکان خرید غیرنقدی (خرید قسطی)مصالح غیرنقدی از این بازار برای سازندگان نیز فراهم خواهد شد.

مرادی اعلام کرد: مجموعه بانک مسکن در راستای فراهم کردن مقدمات اجرای این سیاست تمام توان خود را به کار گرفته است و راه اندازی بازار تعهدی فروش مصالح ساختمانی هم اکنون در بانک مسکن در حال پیگیری است.

وی یکی از مهم‌ترین راهکارهای ایجاد رونق در بازار معاملات مسکن و همچنین کمک به خانه‌دار شدن طبقات میان درآمدی جامعه را افزایش ساخت واحدهای مسکونی مطابق با الگوی غالب تقاضا در بازار واحدهای مسکونی مصرفی اعلام کرد.